Новая жизнь в старых корпусах
Состояние бетонного завода на момент покупки было, прямо скажем, плачевным.
Зато сегодня, хотя большая часть площадей все еще находится в стадии реконструкции, это уже совсем другое предприятие.
Теперь завод выпускает широкий ассортимент доборного железобетона. Установлена современная линия по выпуску преднапряженных плит. Развиваются два абсолютно новых направления – производство пено- и газобетона. Соответствующее оборудование уже закуплено и готовится к запуску.
Помимо всего прочего, зыковские конструкторы проектируют сейчас собственную линию по изготовлению цветных заборных плит. И это не может не радовать, поскольку при всем размахе городского строительства приличных заборов в Красноярске и его окрестностях как не было, так и нет. Образцом для предприятия стали американский стиль и технологии. Для более близкого знакомства с предметом специалисты завода даже побывали в США.
Строить не дома, а поселки
Покупка бетонного завода – лишь первый шаг к осуществлению главного проекта предприятия. Помимо своей основной деятельности, ООО «Зыковский кирпичный завод» намерено заняться строительством. Однако на нишу монолитно-каркасного домостроения в краевом центре, несмотря на всю ее привлекательность, компания не претендует.
– Мы члены краевого Союза строителей и прекрасно понимаем, что городские площадки уже давно распределены между крупными игроками, – говорит генеральный директор ООО «Зыковский кирпичный завод» Андрей Митин. – И сам город отдает предпочтение тем компаниям, которые застраивают сразу целые микрорайоны, поскольку это предполагает одновременное развитие инфраструктуры, благо-устройство. Конкурировать с ними нам сложно.
Совсем другая картина на рынке строительства коттеджных поселков: и конкурентов поменьше, и перспектив больше. Именно в этом сегменте и намерено развиваться зыковское предприятие.
Опыт строительно-монтажных работ у завода уже есть. К августу нынешнего года компания планирует достроить культурно-досуговый центр на набережной южнее парка им. Горького с надземным переходом через улицу Дубровинского. Следующим проектом станет коттеджный комплекс в пригороде.
Американская мечта в красноярском пригороде
На Западе большинство горожан стремится любой ценой приобрести собственный дом в пригороде. Россияне по-прежнему предпочитают квартиры в многоэтажках. По всей видимости, этот выбор определяют не столько культурные стереотипы, сколько соображения сугубо прагматического характера. Среднестатистический коттедж существенно дороже среднестатистической квартиры. К тому же в большинстве коттеджных поселков нет необходимой инфраструктуры, и будущие покупатели трезво оценивают предстоящие затраты.
Зыковский завод берется полностью обустроить территорию коттеджного комплекса, обеспечить его всеми инженерными коммуникациями. «Построим дорогу, проведем центральный кабель, поставим подстанцию»,– делится планами Андрей Митин. А собственное производство кирпича, доборного железобетона, пено- и газобетона, заборных плит позволит компании регулировать себестоимость квадратного метра жилья и сделать его конкурентоспособным.
– Коттедж можно построить и на 1000, и на 200 квадратов, – говорит Андрей Митин. – Но мы будем стремиться к тому, чтобы наше жилье было доступно покупателю, а по цене сопоставимо с обычной хорошей квартирой в краевом центре. Красноярцам пора переезжать в собственные дома.
Елена Щуплева
