- Николай Сергеевич, каковы наиболее актуальные проблемы отрасли на сегодня?
- Главная проблема краевого ЖКХ - стремительное старение жилищного фонда и систем тепловодоснабжения. Из 57,3 млн кв. м общего жилищного фонда края около 3,5% находится сегодня в ветхом и аварийном состоянии. Приблизительно 33% составляют дома первых массовых серий со сверхнормативным сроком эксплуатации. В капитальном ремонте нуждается около 60% жилого фонда.
Основные фонды систем теплоэнергоснабжения и водопроводно-канализационного хозяйства края изношены на 50-65%. В срочной замене нуждается примерно 26% ветхих тепловых сетей, более 25% водопроводных и 36% канализационных сетей. Все это приводит к существенным финансовым потерям.
- Способствует ли реформа ЖКХ решению этих проблем?
- Благодаря тому, что стандарты оплаты за жилье были установлены на уровне федеральных, в 2002 году край смог получить беспроцентную ссуду на проведение работ по подготовке к зиме коммунальных объектов. В рамках федеральной адресной инвестиционной программы на реконструкцию объектов водоснабжения Красноярска выделено 7,5 млн рублей. Были профинансированы в полном объеме, а главное - в срок, краевые мероприятия по перспективному развитию инженерного обеспечения ЖКХ края.
Все это позволило провести рекон-струкцию и капитальный ремонт тепловых сетей с использованием современных теплоизоляционных материалов в Красноярске и Заозерном, в Сухобузимском, Енисейском, Манском, Краснотуранском, Назаровском, Новоселовском и Манском районах края.
Проведена реконструкция и замена водопроводных сетей в нескольких городах и районах края. В результате срок эксплуатации трубопроводов увеличился в 2 раза. Проделана большая работа по капитальному ремонту котельных, внедрению современного оборудования для систем водоснабжения и т.д.
Впервые за последние годы предприятия жилищно-коммунального хозяйства смогли возобновить ремонт подъездов, крыш, подвалов, начать благоустраивать дворовые территории жилых домов...
Также в 2003 году край получил кредит МБРР в размере $13 млн со сроком займа до 2016 года для финансирования проекта 'Городское теплоснабжение Красноярска'.
Администрация края систематически ведет работу по привлечению инвестиций в сферу ЖКХ - без этого развитие отрасли невозможно.
- Какие альтернативные формы управления жилищным фондом существуют сегодня на территории Красноярского края?
- Созданы частные управляющие компании в Красноярске, Ачинске и Канске. Администрация края считает, что акционирование и приватизация муниципальных унитарных предприятий должны проходить параллельно с применением концессионных механизмов управления объектами коммунальной инфраструктуры. Но, к сожалению, соответствующий федеральный закон пока не принят.
- Как в процессе реализации реформы ЖКХ решаются вопросы социальной защиты населения?
- Принят закон Красноярского края, предусматривающий дифференцированную оплату жилищно-коммунальных услуг в зависимости от доходов семьи и предоставление субсидий отдельным группам населения. Красноярский край участвует в эксперименте по переводу субсидий за жилищно-коммунальные услуги на персонифицированные социальные счета граждан.
Начиная с 1994 года на территории края организованы и работают 80 служб субсидий, в каждой из которых действует несколько пунктов приема документов. Для выплаты субсидий в краевом бюджете на 2003 год было предусмотрено 3,6 млн рублей.
Беседовала Наталья ДЕМШИНА
